Exemple de chantier : rénovation d’une toiture de maison de village à Montauroux

Tuiles poreuses, liteaux pourris et fuites à répétition : retour sur la réfection complète d’une maison de village, étape par étape.

Pour mieux comprendre ce qu’est une rénovation de toiture, rien ne vaut un exemple concret. Voici le déroulé type d’un chantier que nous réalisons régulièrement sur les maisons anciennes du vieux Montauroux, avec ruelles étroites et accès compliqué.

Le constat de départ

Les propriétaires constataient des taches d’humidité dans les combles après chaque gros orage. Sur le toit : des tuiles canal anciennes devenues poreuses, un faîtage au mortier fissuré et des liteaux attaqués par l’humidité. Réparer par petites touches ne suffisait plus : il fallait reprendre la couverture.

Les difficultés du chantier

Dans le centre ancien, impossible d’installer une grue. Les tuiles ont été descendues par monte-matériaux depuis la ruelle, avec un échafaudage adapté à la largeur de la rue et une autorisation de voirie. La météo est aussi un enjeu : chaque soir, la partie découverte était bâchée en prévision d’un orage.

Les étapes de la rénovation

Dépose des anciennes tuiles en triant celles qui pouvaient être réutilisées en couvert, contrôle et renfort de la charpente, pose d’un écran sous toiture respirant, liteaux neufs, puis pose des tuiles avec un mélange de tuiles neuves et de récupération pour garder l’aspect patiné du village. Le faîtage a été refait et la zinguerie entièrement remplacée.

Le résultat

Une toiture saine pour plusieurs décennies, des combles enfin secs, et une maison qui garde son cachet provençal. En bonus, l’écran sous toiture améliore le confort d’été en limitant la chaleur sous les tuiles.

Votre maison de village a besoin d’une rénovation de toiture ? Nous intervenons à Montauroux, Callian, Fayence et Seillans, avec un devis détaillé et gratuit.